ESGライブラリー ESGデータ
環境
CO₂
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| ポートフォリオ 全体 |
単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CO₂排出量 | t-CO₂ | 15,253 | 18,318 | 15,892 | 14,833 | |
| Scope1 | 2,411 | 2,930 | 2,473 | 764 | ||
| Scope2 | 12,842 | 15,389 | 13,420 | 4,362 | ||
| Scope3 | - | - | - | 9,707 | ||
| CO₂排出原単位 | t-CO₂/㎡ | 0.064 | 0.063 | 0.052 | 0.048 | |
| 住居 | 単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
| CO₂排出量 | t-CO₂ | 3,955 | 3,959 | 2,897 | 2,326 | |
| CO₂排出原単位 | t-CO₂/㎡ | 0.041 | 0.040 | 0.029 | 0.023 | |
| オフィスビル | 単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
| CO₂排出量 | t-CO₂ | 7,362 | 10,039 | 9,719 | 8,684 | |
| CO₂排出原単位 | t-CO₂/㎡ | 0.063 | 0.063 | 0.058 | 0.050 | |
| ホテル | 単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
| CO₂排出量 | t-CO₂ | 3,936 | 4,320 | 3,276 | 3,823 | |
| CO₂排出原単位 | t-CO₂/㎡ | 0.147 | 0.125 | 0.089 | 0.104 | |
エネルギー
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| ポートフォリオ 全体 |
単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| エネルギー消費量 | MWh | 41,581 | 52,494 | 48,998 | 51,429 | |
| 電気 | 28,152 | 36,174 | 35,227 | 36,423 | ||
| 燃料 | 13,249 | 16,319 | 13,772 | 15,006 | ||
| エネルギー消費原単位 | MWh/㎡ | 0.174 | 0.179 | 0.161 | 0.165 | |
| 住居 | 単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
| エネルギー消費量 | MWh | 8,181 | 8,352 | 8,219 | 8,343 | |
| 電気 | 8,181 | 8,352 | 8,219 | 8,343 | ||
| 燃料 | - | - | - | - | ||
| エネルギー消費原単位 | MWh/㎡ | 0.085 | 0.085 | 0.083 | 0.083 | |
| オフィスビル | 単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
| エネルギー消費量 | MWh | 20,459 | 28,180 | 28,041 | 29,138 | |
| 電気 | 13,657 | 19,388 | 19,865 | 20,388 | ||
| 燃料 | 6,801 | 8,792 | 8,176 | 8,750 | ||
| エネルギー消費原単位 | MWh/㎡ | 0.176 | 0.176 | 0.166 | 0.167 | |
| ホテル | 単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
| エネルギー消費量 | MWh | 12,941 | 15,961 | 12,738 | 13,948 | |
| 電気 | 6,313 | 8,434 | 7,143 | 7,692 | ||
| 燃料 | 6,628 | 7,527 | 5,596 | 6,256 | ||
| エネルギー消費原単位 | MWh/㎡ | 0.483 | 0.461 | 0.347 | 0.380 | |
廃棄物
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| ポートフォリオ 全体 |
単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廃棄物排出量 | t | 1,055 | 1,045 | 714 | 696 | |
| 埋め立て | 357 | 357 | 200 | 57 | ||
| 焼却 | 197 | 207 | 162 | 230 | ||
| リサイクル | 501 | 481 | 344 | 351 | ||
| リユース | - | - | - | 39 | ||
| その他 | - | - | 8 | 18 | ||
| 廃棄物排出原単位 | kg/㎡ | 7.455 | 5.382 | 3.679 | 3.288 | |
| オフィスビル | 単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
| 廃棄物排出量 | t | 871 | 869 | 618 | 602 | |
| 埋め立て | 244 | 248 | 144 | 57 | ||
| 焼却 | 194 | 203 | 160 | 185 | ||
| リサイクル | 433 | 418 | 306 | 308 | ||
| リユース | - | - | - | 39 | ||
| その他 | - | - | 8 | 13 | ||
| 廃棄物排出原単位 | kg/㎡ | 7.488 | 5.145 | 3.660 | 3.441 | |
| ホテル | 単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
| 廃棄物排出量 | t | 184 | 176 | 96 | 94 | |
| 埋め立て | 113 | 109 | 56 | - | ||
| 焼却 | 3 | 4 | 2 | 45 | ||
| リサイクル | 68 | 63 | 38 | 44 | ||
| リユース | - | - | - | - | ||
| その他 | - | - | - | 5 | ||
| 廃棄物排出原単位 | kg/㎡ | 7.301 | 6.970 | 3.810 | 2.559 | |
水
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| ポートフォリオ 全体 |
単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水使用量 | ㎥ | 780,360 | 876,419 | 845,551 | 819,330 | |
| 雨水 | 2,509 | 2,461 | 1,640 | 2,416 | ||
| 市水 | 777,851 | 873,958 | 843,911 | 816,914 | ||
| 水使用原単位 | ㎥/㎡ | 1.743 | 1.707 | 1.631 | 1.561 | |
| 住居 | 単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
| 水使用量 | ㎥ | 601,691 | 638,837 | 677,399 | 637,167 | |
| 雨水 | - | - | - | - | ||
| 市水 | 601,691 | 638,837 | 677,399 | 637,167 | ||
| 水使用原単位 | ㎥/㎡ | 1.976 | 2.004 | 2.166 | 2.034 | |
| オフィスビル | 単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
| 水使用量 | ㎥ | 107,571 | 152,090 | 119,520 | 126,231 | |
| 雨水 | 2,509 | 2,461 | 1,640 | 2,416 | ||
| 市水 | 105,062 | 149,629 | 117,880 | 123,815 | ||
| 水使用原単位 | ㎥/㎡ | 0.925 | 0.950 | 0.708 | 0.721 | |
| ホテル | 単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | |
| 水使用量 | ㎥ | 71,098 | 85,493 | 48,632 | 55,932 | |
| 雨水 | - | - | - | - | ||
| 市水 | 71,098 | 85,493 | 48,632 | 55,932 | ||
| 水使用原単位 | ㎥/㎡ | 2.655 | 2.471 | 1.325 | 1.524 | |
再生可能エネルギー
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| 単位 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 再生可能エネルギー使用量 | MWh | 11 | 229 | 2,031 | 6,602 | |
| 創出量 | 11 | 1 | 9 | 10 | ||
| 購入量 | - | 228 | 2,022 | 6,592 | ||
LED照明変更実績（住居共用部）
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| 単位 | 2022年4月期 （第15期） |
2022年10月期 （第16期） |
2023年4月期 （第17期） |
|
|---|---|---|---|---|
| 導入累計物件数 | 物件 | 62 | 63 | 65 |
| 電気使用量低減見込み | MWh | 1,456 | 1,482 | 1,503 |
| CO₂排出量低減見込み | t-CO₂ | 708 | 719 | 729 |
（注）各低減見込みの数値は、交換工事実施業者提案資料または経済産業省資源エネルギー庁公表資料等を基にして本資産運用会社にて算出した試算値であり、見込まれた低減効果が確実に実現するとの保証がされているものではありません。
省エネエアコン機器切替実績（住居専有部）
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| 単位 | 2022年4月期 （第15期） |
2022年10月期 （第16期） |
2023年4月期 （第17期） |
|
|---|---|---|---|---|
| 導入累計台数 | 台 | 3,627 | 4,156 | 4,498 |
| 電気使用量低減見込み | MWh | 762 | 873 | 945 |
| CO₂排出量低減見込み | t-CO₂ | 336 | 385 | 427 |
(注)各低減見込みの数値は、交換工事実施業者提案資料または経済産業省資源エネルギー庁公表資料等を基にして本資産運用会社にて算出した試算値であり、見込まれた低減効果が確実に実現するとの保証がされているものではありません。
グリーン認証
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| 単位 | 2022年4月期 （第15期）末 |
2022年10月期 （第16期）末 |
2023年4月期 （第17期）末 |
|
|---|---|---|---|---|
| グリーン認証取得割合 （延床面積ベース） |
％ | 63.2 | 64.9 | 78.9 |
環境パフォーマンスデータ算定に係る情報
対象範囲
毎年3月末時点の保有物件のうち、本投資法人がエネルギー管理権限を有する物件
（期中に譲渡した物件及びテナントが管理権限を有している等データの把握が困難な部分は除外）
データカバー率（2021年度）
| CO₂ | 42.1% |
|---|---|
| エネルギー | 42.1% |
| 廃棄物 | 25.5% |
| 水 | 67.1% |
(注)データカバー率は、データ取得対象の延床面積／総延床面積にて算出しています。
集計期間
毎年4月〜翌年3月末（LED照明、省エアコン機器、再生可能エネルギー、グリーン認証に係る数値の集計期間は各期毎としています。）
参照ガイドライン
環境省「温室効果ガス排出量 算定・報告・公表制度」
環境省・経済産業省「サプライチェーンを通じた温室効果ガス排出量算定に関する基本ガイドライン（ver.2.4）」
算定基準
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| 区分 | 項目 | 算定方法 | |
|---|---|---|---|
| CO₂ | 排出量 | Scope1 | 事業者自らによる温室効果ガスの直接排出として、共用部の活動量（燃料）×排出係数で算定 |
| Scope2 | 他社から供給された電気、熱・蒸気の使用に伴う間接排出として、共用部の活動量（購入エネルギー量）×排出係数で算定 | ||
| Scope3 | カテゴリ13におけるリース資産（下流）として、専有部におけるテナントの活動量（燃料、購入エネルギー量）×排出係数で算定 なお、Scope3は2021年度より区分して算定している |
||
| 原単位 | 原単位＝CO₂排出量／対象延床面積 | ||
| エネルギー | 消費量 |
エネルギー消費量＝燃料、購入エネルギー量 ｘ エネルギー換算係数 なお、都市ガスにおいては一律45MJ/m3として、その他は参照ガイドラインの係数とする |
|
| 原単位 | 原単位＝エネルギー消費量／対象延床面積 | ||
| 水 | 使用量 | 雨水・市水の合計 | |
| 原単位 | 原単位＝水使用量／対象延床面積 | ||
| 廃棄物 | 総量 | 有価物を含まない廃棄物合計 | |
| 原単位 | 原単位＝廃棄物排出量／対象延床面積 | ||
| 再生可能エネルギー | 使用量 | 保有物件の太陽光発電設備による創出量と再生可能エネルギーの購入量の合計 | |
第三者保証（検証意見書）
データの信頼性を高めるため、環境パフォーマンスデータに対して、一部のデータを除きSGSジャパン株式会社による第三者保証を受けています。
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社会
資産運用会社の人事データ
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| 単位 | 2020年度 | 2021年度 | 2022年度 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 役職員数 | 人 | 60 | 64 | 66 | ||
| 男性 | 44 | 45 | 45 | |||
| 女性 | 16 | 19 | 21 | |||
| 直接雇用従業員数 | 41 | 47 | 50 | |||
| 男性 | 30 | 33 | 34 | |||
| 女性 | 11 | 14 | 16 | |||
| 出向者数 | 13 | 11 | 10 | |||
| 男性 | 8 | 6 | 5 | |||
| 女性 | 5 | 5 | 5 | |||
| 60歳以上従業員数 | 3 | 3 | 2 | |||
| 外国人従業員数 | 1 | 0 | 0 | |||
| 障がい者雇用数 | 0 | 1 | 1 | |||
| 年齢構成 | 男性 | 30歳未満 | 人 | 2 | 2 | 1 |
| 30〜50歳未満 | 23 | 22 | 24 | |||
| 50歳以上 | 19 | 21 | 20 | |||
| 女性 | 30歳未満 | 1 | 2 | 3 | ||
| 30〜50歳未満 | 13 | 15 | 16 | |||
| 50歳以上 | 2 | 2 | 2 | |||
| 女性管理職比率* | % | 3.6 | 3.6 | 4.0 | ||
| 平均勤続年数 | 年 | 6.1 | 6.5 | 6.5 | ||
| 男性 | 8.5 | 8.0 | 7.9 | |||
| 女性 | 2.7 | 3.0 | 3.5 | |||
| 新規採用者数 | 人 | 7 | 9 | 8 | ||
| 男性 | 30歳未満 | 1 | 2 | 0 | ||
| 30〜50歳未満 | 3 | 4 | 6 | |||
| 50歳以上 | 0 | 0 | 0 | |||
| 女性 | 30歳未満 | 1 | 1 | 2 | ||
| 30〜50歳未満 | 2 | 2 | 0 | |||
| 50歳以上 | 0 | 0 | 0 | |||
| 離職者数 | 人 | 6 | 1 | 4 | ||
| 男性 | 30歳未満 | 0 | 1 | 0 | ||
| 30〜50歳未満 | 4 | 0 | 3 | |||
| 50歳以上 | 0 | 0 | 1 | |||
| 女性 | 30歳未満 | 0 | 0 | 0 | ||
| 30〜50歳未満 | 2 | 0 | 0 | |||
| 50歳以上 | 0 | 0 | 0 | |||
| 離職率 | % | 10.5 | 1.7 | 6.9 | ||
| 自発的離職率 | 10.5 | 1.7 | 6.9 | |||
| 育児休業取得者数 | 人 | 3 | 2 | 3 | ||
| 男性従業員育児休業取得率* | % | 該当なし | 該当なし | 100 | ||
| 介護休業取得者数 | 人 | 0 | 0 | 0 | ||
| 短時間勤務者数 | 2 | 2 | 4 | |||
| 1人当たり月平均総労働時間* | 時間 | 166.3 | 164.9 | 159.9 | ||
| 年次有給休暇取得率* | % | 40.5 | 52.0 | 75.6 | ||
| 休業災害度数率 | % | 0.0 | 0.0 | 0.0 | ||
| 業務上疾病度数率 | % | 0.0 | 0.0 | 0.0 | ||
資格保有者数
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| 単位 | 2021年1月31日現在 | 2022年1月31日現在 | 2023年1月31日現在 | |
|---|---|---|---|---|
| 不動産証券化協会（ARES）認定マスター | 人 | 27 | 27 | 28 |
| 宅地建物取引士 | 36 | 41 | 45 | |
| 不動産鑑定士 | 1 | 1 | 1 | |
| 一級建築士 | 1 | 1 | 1 | |
| 日本証券アナリスト協会検定会員 | 1 | 1 | 1 | |
| ビル経営管理士 | 9 | 10 | 10 | |
| MBA | 1 | 1 | 1 | |
| 弁護士 | 1 | 1 | 1 | |
| 公認不動産コンサルティングマスター | 3 | 4 | 4 | |
| CASBEE不動産評価員 | 5 | 5 | 3 | |
| マンション管理士 | 2 | 2 | 2 | |
| 管理業務主任者 | 4 | 5 | 5 | |
| 社会保険労務士 | 1 | 1 | 1 | |
| キャリアコンサルタント | 0 | 0 | 1 |
（注）資格試験の合格者を含む
研修受講実績
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| 単位 | 2020年度 | 2021年度 | 2022年度 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1人当たり研修時間 | 時間 | 16.9 | 14.5 | 12.6 | |
| 1人当たり研修費用 | 円 | 53,613 | 27,794 | 11,213 | |
| 年間社内研修参加率* | % | 100 | 100 | 100 | |
| 男性 | 100 | 100 | 100 | ||
| 女性 | 100 | 100 | 100 | ||
| 1人当たり年間社外研修受講回数* | 回 | 1.5 | 3.4 | 2.4 | |
研修実施実績
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| 単位 | 2020年度 | 2021年度 | 2022年度 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 共通研修 | 開催数 | 回 | 1 | - | 2 |
| 参加率 | ％ | 100 | - | 97.7 | |
| ヒューマンリレーション研修 | 開催数 | 回 | 1 | 1 | 1 |
| 参加率 | ％ | 100 | 100 | 100 | |
| コンプライアンス研修 | 開催数 | 回 | 3 | 6 | 4 |
| 参加率 | ％ | 100 | 100 | 99.6 | |
| ESG研修 | 開催数 | 回 | 1 | 1 | 1 |
| 参加率 | ％ | 100 | 100 | 95.5 | |
| 階層別研修 | 開催数 | 回 | - | 3 | - |
| 参加率 | ％ | - | 100 | - | |
社会貢献活動
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| 単位 | 2021年度 | 2022年度 | |
|---|---|---|---|
| 「積水ハウスマッチングプログラム」 参加率* | ％ | 41.9 | 44.6 |
| 現金寄付 | 円 | 43,200 | 80,000 |
| 時間寄付 | 151,851 | 19,856,133 |
算定基準
| 平均勤続年数 | 合併以前の入社日からの従業員勤続年数／従業員数（出向者を除く） |
|---|---|
|
新規採用者数 育児休業取得者数 介護休業取得者数 短時間勤務者数 |
本資産運用会社の会計年度である2月1日より起算 |
| 離職率 | 会計年度内における離職者数／当期初の在籍者数×100 |
| 1人当たり月平均総労働時間 | 毎年1月より1年間の平均値を算出 |
| 年次有給休暇取得率 | 毎年3月より1年間の有給休暇付与日数に対する有給休暇取得日数 |
| 年間社内研修参加率 | 研修参加人数／研修時在籍役職員数（育休・産休社員、他社への出向者を除く） |
| 1人当たり年間社外研修受講回数 | 会計年度期間の社外研修延べ受講回数／会計年度末時点の役職員数（育休・産休社員、他社への出向者を除く） |
| 時間寄付金額 | 全従業員（出向者含む）への総支給額（交通費を除く）／会計年度末時点在籍従業員数／年間営業日数／1日当たり労働時間数×社会貢献活動の累計実施時間数 |
| 休業災害度数率 | 休業災害による死傷者数／延べ実労働時間数×1,000,000 |
| 業務上疾病度数率 | 職業性疾病件数／延べ労働時間数×1,000,000 |
第三者保証（検証報告書）
データの信頼性を高めるため、マテリアリティで目標（KPI）に設定した社会データ（＊印）に対して、一般財団法人日本品質保証機構による第三者保証を受けています。
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ガバナンス
内部通報制度利用状況
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| 単位 | 2020年度 | 2021年度 | 2022年度 | |
|---|---|---|---|---|
| コンプライアンス・ホットライン | 件 | 0 | 0 | 0 |
法令遵守状況
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| 単位 | 2020年度 | 2021年度 | 2022年度 | |
|---|---|---|---|---|
| 法令や自主的規範への重大な違反数 | 件 | 0 | 0 | 0 |
| 各種法令違反等による罰金 | 円 | 0 | 0 | 0 |
政治献金
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| 単位 | 2020年度 | 2021年度 | 2022年度 | |
|---|---|---|---|---|
| 政治献金額 | 円 | 0 | 0 | 0 |