環境への取組み テナントとの協働
グリーンリースの推進
グリーンリースとは、保有物件におけるテナントとの賃貸借契約に際し、環境配慮に関する条項を定め実践することです。本投資法人はテナントとのグリーンリース契約の締結を推進しており、省エネ・環境配慮の観点から、物件の快適性・生産性の維持及び向上についての考えをテナントと共有し、相互に協力する体制を敷くことで、環境への取組みを加速させています。なお、本投資法人は、グリーンリース契約の導入割合についての目標（KPI）を設定しており、実績は以下のとおりです。
グリーンリース契約
KPI：ポートフォリオのグリーンリース契約の割合を2030年までに70%以上達成
2025年10月31日時点実績
55.5%
（注）賃貸可能面積に対してグリーンリース契約面積が占める割合を算出しています。
入居者・テナントへの働きかけ
本投資法人では、保有物件の掲示板やデジタルサイネージを活用し、各物件の電力使用量や各種環境情報を入居者・テナントへ配信・共有するほか、節電やゴミの分別等への協力を呼びかけています。
海外住居においても、入居者に「サステナビリティガイド」を配布し、日常で取り組みやすい省エネルギーや節水、リサイクルに関する情報を提供しています。
デジタルサイネージ
プライムメゾン白金高輪
コンテンツ事例
また、一部住居に不用品回収BOXを設置しています。入居者の使わなくなった衣料品や雑貨を回収することでリユース・リサイクルの循環をつくる仕組みです。入居者と協働し、廃棄物の排出抑制や資源循環に取り組んでいきます。
不用品回収BOX
エスティメゾン豊洲レジデンスほか