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R-109プライムメゾン三田綱町

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所在地 東京都港区三田二丁目1番41号
取得価格 2,040 百万円
構造・階数 RC造/地下1階・地上5階
延床面積 2,219.96 ㎡
総賃貸可能面積 1,387.12 ㎡
建築時期 2017年10月

物件特性

本物件は、港区の中心部に位置し、東京メトロ南北線及び都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩約6分、都営大江戸線「赤羽橋」駅、東京メトロ南北線及び都営三田線「白金高輪」駅から徒歩圏内と交通利便性に優れています。江戸時代には大名屋敷や御家人の屋敷が並び、現在は高級住宅地が広がり、周辺には大学、大使館、迎賓館等が立地し、都心部でありながら、閑静な住宅地域である緑豊かなエリアに立地するとともに、広域避難場所や地域防災拠点へ徒歩でアクセス可能であり、防災にも配慮した立地となっています。また、「東京」駅周辺のビジネスエリアに20分程度でアクセスできるほか、徒歩10分圏には、「麻布十番商店街」を中心に小売店舗・飲食店等が集積しており、周辺にはスーパーマーケットなどの生活施設のほか医療機関や公共施設等が存し、生活利便性にも優れた良好な居住環境を有しています。

本物件は、地上5階建て、全18戸で構成され、ホテルライクな共用部を有し、室内は最大2,500mmの天井高によって高級感ある空間を実現しています。部屋タイプは1LDKが4戸、2LDKが9戸、2SLDKが1戸、3LDKが4戸となっています。設備についてはバッグやポケット等にキーを入れたままでも解錠できるハンズフリー機能付きのスマートキーシステム、キッチンにおける静音シンクを採用し、機能性に配慮した設計となっており、オートロック、宅配ボックス等を備えるなど、利便性及び居住環境を志向する所得水準の高いDINKS世帯又はファミリー層を中心とした安定的な賃貸需要が見込まれます。また、本物件は、複層ガラスや、手元止水機能付きシャワーヘッドが採用されており、省エネ等に配慮した設備を備えているほか、TVモニター付インターフォン及び防犯カメラが設置され、エントランスや住戸への入室だけでなく、エレベーターの利用もセキュリティで管理されている3重のセキュリティシステムを採用しています。

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