Close


現在(リアルタイム)

  • 取引値
  • 前日比
  • 出来高(20分遅れ)

O-004本町ガーデンシティ(オフィスビル部分)

  1. ホーム
  2. ポートフォリオ
  3. ポートフォリオ一覧
  4. 本町ガーデンシティ(オフィスビル部分)
所在地 大阪府大阪市中央区本町三丁目6番4号
取得価格 38,600 百万円
構造・階数 S造・SRC造/地下2階・地上27階 (注)
延床面積 49,163.16 ㎡ (注)
総賃貸可能面積 17,006.94 ㎡
建築時期 2010年5月
  • 本投資法人が一棟全体を保有しており、本町ガーデンシティ(オフィスビル部分)は建物のうち、オフィスビル及び商業施設の用途に用いられる専有部分のすべてに係る区分所有権とそれに伴う敷地権です。専有面積の割合は建物全体の専有面積の約52.7%です。なお、敷地権割合は事務所部分100,000分の68,645、店舗部分100,000分の1,104の合計100,000分の69,749(約69.7%)です。

物件特性

本物件は、歴史ある大阪ビジネスゾーンの中心地である御堂筋と本町通が交差する角地に立地しており、都市再生特別地区の適用により従来の高さ規制を超えた130mを超える超高層のオフィスビル・商業施設・ホテルにより構成される2010年竣工の大規模複合施設です。総石貼りの外観は、「御堂筋」の景観に相応しい新たなランドマークとなっています。また、地下鉄「本町」駅と直結しているほか、大阪の主要ビジネスエリア、伊丹空港、関西国際空港などのターミナルや関西の主要都市へのアクセス条件も良好です。
事務所部分は、賃貸可能面積が約15,600㎡とまとまった床面積を確保できるため稀少性があり、ワンフロア(基準階)約576坪の無柱空間で4区画に分割可能、天井高約2,800㎜、100㎜のOAフロアを標準装備し、各階32ゾーンの個別空調等を採用することで、近時のテナントニーズを十分に満たした仕様・設備水準となっています。

MAP

このページの先頭へ