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O-003本町南ガーデンシティ

所在地 大阪府大阪市中央区北久宝寺町三丁目6番1号
取得価格 23,100 百万円
構造・階数 S造・SRC造/地下2階・地上25階 (注)
延床面積 46,010.88 ㎡ (注)
総賃貸可能面積 16,699.46 ㎡
建築時期 2011年2月
  • 本投資法人が取得した専有部分は、建物のうち、13階から24階までの専有部分のすべてに係る区分所有権とそれに伴う敷地権(敷地権割合:2,965,753分の1,669,946(約56.3%))です。

物件特性

本物件は、歴史ある大阪ビジネスゾーンの中心地である御堂筋に立地しており、地下鉄「本町」駅に徒歩約3分と利便性に優れているほか、大阪の主要ビジネスエリア、伊丹空港、関西国際空港などのターミナルや関西の主要都市へのアクセス条件も良好です。
また、総合設計制度の適用を受けた超高層建物であり、花崗岩、ガラスカーテンウォールを採用した外壁、天井高8.5mによる開放感と重厚感のあるエントランスロビー等が施工された2011年竣工の大規模ビルとなっています。オフィス各階は、ワンフロア(基準階)400坪超の無柱空間で5区画に分割可能、また天井高約2,800mmが確保され、近時のハイグレードビルのテナントニーズに対応しうる建物条件が認められる他、御堂筋沿いの高層階から大阪の都心部を見下ろす眺望は競合ビルと比べても希少な条件となっています。

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