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外部認証等の取得実例

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外部認証の取得状況

(2018年11月29日現在)

ポートフォリオ全体 認証取得済物件 認証取得済比率
DBJ Green Building 認証 物件数

113

48

42.5%

延床面積ベース(㎡) 635,247.92㎡ 372,466.21

58.6%

BELS 評価

物件数

113

38

0.0%

延床面積ベース(㎡) - -

0.0%

  • 区分所有物件の延床面積は、オフィスビルについては、賃貸可能面積と共有部分面積に持分割合を乗じた面積の合計面積を、住居については1棟全体の延床面積を表示しています。
  • 「本町ガーデンシティ」については、「物件数」はオフィスビル部分及びホテル部分の各区分所有建物の用途毎にそれぞれ1物件とせずに建物全体を1物件とし、認証取得済物件の「延床面積ベース」は、認証を取得しているオフィスビル部分に係る延床面積に基づき算出しています。

DBJ Green Building認証

本投資法人は、以下の物件についてDBJ Green Building認証を取得しています。

*各物件写真をクリックすると、ポートフォリオ個別詳細ページに遷移します。

評価ランク
(最上位)
DBJ Green Building 2016 ★★★★★

  • オフィスビル

    ガーデンシティ品川御殿山 ガーデンシティ品川御殿山
    ガーデンシティ品川御殿山
    ガーデンシティ品川御殿山
  • 住居

    プライムメゾン品川 プライムメゾン品川
    プライムメゾン品川
    プライムメゾン品川

DBJ Green Building 認証の概要

DBJ Green Building認証制度は、環境・社会への配慮がなされた不動産(”Green Building”)を支援するために、2011年4月に株式会社日本政策投資銀行(DBJ)が創設した認証制度です。
対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証するものとされています。
2017年8月より、認証は一般財団法人日本不動産研究所(JREI)で行い、DBJは制度全体を統括しています。

国内トップクラスの
卓越した
「環境・社会への配慮」
がなされたビル
極めて優れた
「環境・社会への配慮」
がなされたビル
非常に優れた
「環境・社会への配慮」
がなされたビル
優れた
「環境・社会への配慮」
がなされたビル
十分な
「環境・社会への配慮」
がなされたビル
DBJ Green Building 2016 ★★★★★ DBJ Green Building 2016 ★★★★ DBJ Green Building 2016 ★★★ DBJ Green Building 2016 ★★ DBJ Green Building 2016 ★
5 Stars 4 Stars 3 Stars 2 Stars 1 Star

* DBJ Green Building認証制度の詳細については、こちらをご参照下さい。

グローバル不動産サステナビリティ・ベンチマーク(GRESB)

本投資法人は、「グローバル不動産サステナビリティ・ベンチマーク(GRESB)」の不動産事業者に対するサステナビリティ対応調査に継続的に参加し、2018年に実施されたGRESBリアルエステイト評価において、以下の評価を取得しています。

GRESB評価 Green Star
GRESBレーティング ★★★★
GRESB開示評価 B
健康と快適性モジュール 参加
レジリエンスモジュール 参加
  • GRESB ★★★★ 2018

評価ポイント

本投資法人は、当該調査において、以下の取組みが評価されたものと分析しています。

  • ・サステナビリティ・ポリシーの制定及び運用体制の構築
  • ・サステナビリティ・ポリシーに基づく情報開示の拡充及び施策の実施
  • ・省エネルギーや節水等の環境負荷軽減策への多面的な取組み
  • ・グリーンビルディング認証等の積極的な取得

GRESB及び当該評価の概要

GRESBとは、不動産セクターの環境・社会・ガバナンス配慮を測る年次のベンチマークであり、責任投資原則(PRI)を主導した欧州の主要年金基金グループを中心に2009年に創設されました。GRESBにおける評価は個々の不動産を対象としたものではなく、不動産会社やREIT、ファンドごとのサステナビリティへの取組みを評価するという点を特徴としています。
* GRESB評価の詳細については、こちらをご参照下さい。

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